2011〜2021年築, 専有面積42.97㎡〜62.97㎡の平均販売価格
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グランドコンシェルジュ菊川
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 52.97㎡の場合
相場
7,995万円
150.9万円/㎡
4,791
6,927
9,063
11,199
AI査定結果
推定相場価格
7,995万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,927万円〜9,063万円
130.8万円/㎡〜171.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月23日
グランドコンシェルジュ菊川
8,480万円（160.1万円/㎡）/ 5階 / 52.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 8,480万円 | 160.1万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/23 | 8,580万円 | 162.0万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 8,680万円 | 163.9万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 8,980万円 | 169.5万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 5,150万円 | 97.2万円 | 6階 | 52.97㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/09 | 5,200万円 | 98.2万円 | 6階 | 52.97㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/30 | 4,880万円 | 92.1万円 | 5階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,590万円 | 86.7万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,910万円 | 92.7万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は141.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 8,480万円 | 160.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,380万円 | 134.0万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | RisingPlace向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,970万円 | 120.3万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/05 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 6,490万円 | 135.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/12 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 9,900万円 | 154.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/08 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 10,800万円 | 193.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/30 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,480万円 | 149.6万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,780万円 | 130.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/08 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 9,390万円 | 168.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/13 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,999万円 | 147.6万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
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